סערה בשפיים: החלטה עסקית קורעת את הקיבוץ
ברוב דחוק של 404 תומכים אל מול 393 מתנגדים, אושרה בקיבוץ שפיים עסקת התקשרות עם רשת מלונות אטלס. בעוד המתנגדים טוענים ל"היעדר חזון", בהנהלת הקיבוץ "שלמים עם תהליך יסודי ומקצועי". המהלך העסקי מעורר סערה בקיבוץ שיציין 100 בשנה הקרובה
עודד בר-מאיר
שפיים ונהנים? תלוי את מי שואלים. לפני שבועות אחדים קיבלה קהילת קיבוץ שפיים החלטה המאשרת את מתווה העיסקה וההתקשרות עם רשת מלונות "אטלס", אמנם ברוב דחוק, לא לפני שבמהלך החודשים האחרונים התנהל בקיבוץ קמפיין מטעמם של אלה מבין חברי הקיבוץ שהתנגדו למהלך הזה.
בסופו של דבר, הובא הנושא לדיון באסיפת הקיבוץ ולקלפי, בה הוא הוכרע ברוב של 404 חברים שתמכו במתווה מול 393 חברים שהתנגדו לו. 815 חברים הצביעו מתוך 951 בעלי זכות בחירה, קרי 86% מבעלי זכות ההצבעה השתתפו בהליך המדובר.
החלטה שקורעת את הקיבוץ
האישור, שהתקבל ברוב דחוק (הפרש של 11 קולות), עורר סערה בקרב לא מעט חברים בשפיים, שמן הסתם נמנו עם המתנגדים למהלך של התקשרות עם רשת המלונות "אטלס".
"האישור הזה", מספר אחד החברים, "גורם לאווירת נכאים בקיבוץ. ההחלטה הזו קורעת את הקיבוץ. בשנה הבאה אנחנו עומדים לציין את שנת ה- 100 להקמת גרעין ההתיישבות הראשון של שפיים. אני חושש שמה שקורה פה, יעיב על החגיגות".
מדובר בהיעדר של חזון לגבי עתידו של המקום היפה והייחודי הזה. במקום למנף את הפוטנציאל האדיר של שפיים, ההנהלה הובילה עסקה שלדעתי אינה ראויה, המלווה בסיכונים כלכליים ואסטרטגיים כבדים
חבר אחר מנמק את התנגדותו לעסקה בכך ש"מדובר בהיעדר של חזון לגבי עתידו של המקום היפה והייחודי הזה. במקום למנף את הפוטנציאל האדיר של שפיים, ההנהלה הובילה עסקה שלדעתי אינה ראויה, המלווה בסיכונים כלכליים ואסטרטגיים כבדים.
"התהליך כולו התנהל בצורה שאינה ראויה לעסקה בסדר גודל שכזה. אני לא יודע לאן נגיע בסופו של דבר והאם בכלל ניתן לעצור את המהלך הזה, אבל בעובדה מדובר בהתנגדות לעסקה שבאה לידי ביטוי בתוצאות ההצבעה לאישור המתווה ברוב של 11 קולות בלבד.
המתנגדים לעסקה סבורים, כי שפיים אינה זקוקה למפעיל חיצוני, אלא לשותף אסטרטגי אמיתי, שיביא חזון ויישא בסיכונים ביחד איתנו
"החלק המדאיג הוא, שרק לאחר שלוש שנים של קידום הפרויקט התברר כי כלל לא בוצעה בדיקת נאותות לבחינת איתנותה הפיננסית של הרשת, עובדה שהתגלתה לחברים רק באסיפה. המתנגדים לעסקה סבורים, כי שפיים אינה זקוקה למפעיל חיצוני, אלא לשותף אסטרטגי אמיתי, שיביא חזון ויישא בסיכונים ביחד איתנו".
המלון זקוק לשיפוץ משמעותי
ההצבעה בקלפי בחודש שעבר היתה למעשה סיומו של תהליך ארוך שנמשך כשלוש שנים, כאשר אז הבין דירקטוריון התיירות כי מלון שפיים זקוק לשיפוץ משמעותי. ככל שהתעמקו בבדיקה, התברר לחברי הדירקטוריון כי מדובר בשיפוץ רחב, יסודי ויקר מאוד.
השנים הרבות שבהן המלון לא עבר שדרוג משמעותי יצרו צורך אמיתי במהלך כולל של שינוי משמעותי וקונספטואלי. בדירקטוריון התיירות גם הבינו שמלון שפיים לא יכול להמשיך ולהתנהל כמלון של פעם.
"המיקום שלנו", ציינו במזכירות הקיבוץ באיגרת לחברים ולחברות הקיבוץ בטרם התקיימה התקיימה ההצבעה על "עסקת אטלס", "הקירבה לים, הנוף, הטבע והמרחב הם מהיפים והייחודיים בארץ. השוק השתנה, עולם המלונאות השתנה וגם אנחנו נדרשים להתקדם. טוב שהיה מלון שפיים כפי שהיה במשך שנים, אך האחריות שלנו היא להסתכל קדימה".
מתוך ההבנה הזו נולד הרצון לבחון לא רק את השיפוץ עצמו, אלא גם את מודל ההפעלה העתידי ולכן נבחנו אפשרויות שונות – האם להכניס שותף, האם למכור חלק מהקרקע, האם להמשיך להפעיל את המלון רק על ידי הקיבוץ, האם להשכיר את המלון לגורם מקצועי ומהו המודל הנכון ביותר עבור שפיים.
"לאחר בדיקות רבות", ציינו אז במזכירות הקיבוץ, "למדנו והבנו כי הדרך הנכונה ביותר היא לשמור את הבעלות על הקרקע והנכס בידי שפיים, לבצע מהלך של שיפוץ ושדרוג משמעותי ולהעביר את הפעלת המלון לרשת מקצועית, מנוסה וחזקה".
החלטה נכונה, אחראית ואמיצה, ששומרת את הבעלות בידי שפיים, מחזקת את המלון, מצמצמת סיכונים ומאפשרת לנו לממש את הפוטנציאל העצום של המקום המיוחד הזה
בסופו של דבר, הומלץ על ידי דירקטוריון התיירות והצוות המורחב, שכלל נציגים ממזכירות הקיבוץ, הנהלת התיירות, הנהלת העסקים ויועצים חיצוניים, על הפעלה חיצונית של המלון ועל התקשרות עם רשת מלונות "אטלס".
בהתאם לכך, גם מזכירות הקיבוץ אישרה והמליצה על קידום ההחלטה. "לאורך כל הדרך", נאמר אז בהודעת המזכירות טרם ההליכה לקלפי, "עמדה לנגד עיננו מטרה אחת בלבד – טובת שפיים, טובת הקיבוץ, טובת החברים, טובת הדורות הבאים וטובת אחד הנכסים החשובים ביותר שיש לשפיים.
"אנחנו מאמינים, כי ההחלטה המובאת לקלפי היא החלטה נכונה, אחראית ואמיצה. החלטה ששומרת את הבעלות בידי שפיים, מחזקת את המלון, מצמצמת סיכונים, מביאה לשפיים שותף מקצועי להפעלה ומאפשרת לנו לממש את הפוטנציאל העצום של המקום המיוחד הזה".
"מה שקורה בשפיים, נשאר בשפיים"
כאמור, לפני יותר מחודש אושר מתווה העסקה וההתקשרות עם רשת מלונות "אטלס" בפער של 11 קולות בין התומכים בעסקה לבין מתנגדיה.
"הפער אמנם לא גדול", ציינו במזכירות הקיבוץ לאחר פרסום תוצאות ההצבעה, אך זהו טבען של סוגיות הנתונות במחלוקת וזה חלק מחיים בקהילה דמוקרטית. משההחלטה התקבלה בקלפי, על כולנו לכבדה ולהמשיך לפעול יחד מתוך אחריות לעתיד המלון ולעתידה של שפיים".
בחודשים האחרונים הופצו לא מעט מידעים חלקיים, פרשנויות מטעות והרבה פייק סביב התהליך והעסקה
במזכירות הקיבוץ ציינו, כי 'עסקת אטלס' אינה משנה את בעלות הקיבוץ על נכסי נדל"ן. באשר לחילוקי הדעות ולמאבק בחצר הקיבוצית נגד אישור המתווה, ציינו במזכירות הקיבוץ, כי "לצערנו, בחודשים האחרונים הופצו לא מעט מידעים חלקיים, פרשנויות מטעות והרבה פייק סביב התהליך והעסקה.
"לשיח הלוחמני המחלחל לתחומי חיים נוספים, אי אפשר להישאר אדישים. חשוב לנו שהדרך קדימה תהיה מתוך שיח מכבד של הקשבה, המאפשר חיים קהילתיים לצד מחלוקות. אנחנו מזמינים כל חברה וחבר שיש להם שאלה המטרידה אותם, חשש, אי בהירות או טענה שחשוב להם לברר ולבדוק – לפנות אלינו. אנחנו מתחייבים להתייחס, לענות, לנמק ולהסביר ככל שניתן".
טענות וערעורים: טרם נאמרה המילה האחרונה?
לפני ימים אחדים אכן דנה מזכירות שפיים בנושא לאור טענות וערעורים על תוצאות ההצבעה ובמזכירות ציינו, כי ההכרעה בקלפי היתה ברוב רגיל מבין המצביעים – 50 אחוז ועד קול אחד, והקולות שנספרו לקביעת הרוב הם רק אלה שהצביעו "בעד" או "נגד".
בעוד שבמזכירות הקיבוץ מציינים, כי "עסקת המלון עצמה קודמה ועברה בהליך ציבורי מסודר לאחר דיונים, בדיקות ואישורים של הגורמים הרלוונטיים בקיבוץ, בהתאם למנגנונים המקובלים ומחייבים", יש מי מחברי הקיבוץ שלא גורס כך.
"ההליך לאישור העסקה", אמר לנו אחד מחברי הקיבוץ, הנמנה עם מתנגדי העסקה, "לא התנהל בצורה מסודרת כפי שטוענים בהנהלת הקיבוץ. התרענו על כך בדיון שהתקיים במזכירות בנושא. עוד טרם נאמרה מבחינתנו המילה האחרונה בנושא. מתקיימות שיחות ומתנהלים עוד דיונים בנושא הזה. בכל מקרה, מה שקורה בשפיים, נשאר בשפיים".
שפיים: תהליך יסודי, ענייני, מעמיק ומקצועי
בתגובה לדברים מגיב ואומר ל"זמן קיבוץ" ליאור עידוד, מזכיר קיבוץ שפיים, כי "כמזכיר קיבוץ שפיים ובשם הקיבוץ, אני מבקש להבהיר עד כמה אנחנו שלמים עם התהליך היסודי, הענייני, המעמיק והמקצועי שביצע קיבוץ שפיים בכל הנוגע להחלטה על ההתקשרות עם רשת מלונות אטלס להפעלת המלון בשפיים.
"מדובר בהחלטה שאושרה בהצבעה, שבה השתתף הרוב המכריע של הקיבוץ. יתרה מכך, ייתכן שדווקא הכתבה שבחרתם לפרסם, ככל הנראה בעקבות פניות של גורמים בעלי עניין, שהציגו בפניכם תמונה שאינה משקפת נאמנה את המציאות, תהפוך בסופו של דבר לדוגמה לאופן שבו הנהלות וממלאי תפקידים בקיבוצים צריכים לקבל החלטות משמעותיות על בסיס בדיקות מקצועיות, יסודיות וקפדניות, ללא קיצורי דרך.
דוגמה לאופן שבו הנהלות וממלאי תפקידים בקיבוצים צריכים לקבל החלטות משמעותיות על בסיס בדיקות מקצועיות, יסודיות וקפדניות, ללא קיצורי דרך
"לא פחות משלוש שנים וחמישה מנגנוני בקרה שונים, פנימיים וחיצוניים, בהובלת אנשי מקצוע מהמעלה הראשונה, ליוו את תהליך קבלת ההחלטות בנוגע לעתיד המלון, עוד לפני שהנושא הובא להכרעת חברי הקיבוץ.
"במסגרת השינויים הארגוניים שבוצעו בקיבוץ וההפרדה בין הקהילה לעסקים, הוקמו תאגידים והנהלות מקצועיות. האחריות על תחום המלונאות הופקדה בידי דירקטוריון התיירות".
עידוד גם מציין, כי מיד לאחר טבח 7 באוקטובר נחלץ קיבוץ שפיים לעזרת חברי ותושבי קיבוץ כפר עזה ואירח אותם במשך תקופה ארוכה, בין היתר בחדרי המלון.
התקיימו פגישות עם למעלה מ-20 גופים מובילים בתחום התיירות, והמסקנה היתה כי החלופה הנכונה ביותר מבחינת האיזון בין סיכוי לסיכון היא התקשרות עם גוף מקצועי שישכור ויפעיל את המלון לתקופה ארוכה
"אם כבר יש נושא שראוי לכתבה", אומר מזכיר קיבוץ שפיים, "זה סיפור הערבות ההדדית, ההתנדבות וההתגייסות יוצאת הדופן של חברי שפיים למען חבריהם מכפר עזה.
"לאחר תקופה ממושכת, וכאשר הבשילו התנאים לעזיבתם של תושבי כפר עזה, ומאחר שהמלון לא עבר שיפוץ משמעותי במשך שנים רבות, התקבלה ההבנה שזה הזמן לבצע בו מהלך יסודי, שיאפשר לו לחזור ולהיות נכס תיירותי, איכותי ותיירותי".
באשר לעלויות הנגזרות מההחלטה על שדרוג המלון, מציין עידוד, כי "בחינת העלויות והיקף ההשקעה הנדרש הובילה למסקנה שמדובר בהשקעה עצומה הכרוכה גם בסיכון כלכלי משמעותי. לפיכך, דירקטוריון התיירות בחן לעומק את כלל החלופות שעמדו בפני שפיים: הכנסת שותף, מכירה או השכרה והפעלה על ידי גורם מקצועי חיצוני".
לדברי עידוד, במסגרת התהליך התקיימו פגישות עם למעלה מ-20 גופים מובילים בתחום התיירות, והמסקנה היתה כי החלופה הנכונה ביותר מבחינת האיזון בין סיכוי לסיכון היא התקשרות עם גוף מקצועי שישכור ויפעיל את המלון לתקופה ארוכה.
"דירקטוריון התיירות", מציין עידוד, "המליץ על התקשרות עם רשת מלונות 'אטלס'. בכך לא הסתיים התהליך. המלצת דירקטוריון התיירות הועברה לדיון בהנהלת העסקים, המשמשת כגוף הניהול הכלכלי העליון של עסקי הקיבוץ.
"הנהלת העסקים ביצעה בחינה מעניקה נוספת בליווי מומחה כלכלי מוכר ובעל שם, ולאחר דיון מקיף בהיבטים השונים של העיסקה ובחלופות האפשריות, המליצה גם היא על ההתקשרות עם רשת מלונות אטלס. גם בכך לא הסתיימו הבדיקות.
גם מי שחולק על התוצאה יכול וצריך להיות גאה בדרך ובתהליך הדמוקרטי, המקצועי והאיכותי שהתקיים ושבסופו של דבר הוביל לקבלת ההחלטה
"המלצות דירקטוריון התיירות והנהלת העסקים הגיעו אליי, כמזכיר הקיבוץ, לצורך דיון במזכירות, גוף הניהול העליון של הקיבוץ. כיו"ר ועד ההנהלה, ולמרות שלא הייתי מחויב לעשות זאת, בחרתי להקים צוות נוסף של בחינה וייעוץ, שהורכב מנציגי הדירקטוריונים, ממלאי תפקידים ונציגי ציבור ולצידם שני מומחי תיירות חיצוניים.
"מטרת הצוות היתה לבחון את ההמלצות בעין ביקורתית, יסודית ועצמאית ולהביא את מסקנותיו למזכירות. הצוות פעל במשך כחצי שנה וגם הוא המליץ על התקשרות עם רשת אטלס.
"בהמשך קיימה המזכירות דיונים מעמיקים, שמעה את מסקנות הצוות ואת המלצות כלל הגופים המקצועיים והחליטה לתמוך בהן, אך התנתה זאת בבדיקה חיצונית נוספת על יד גורם בלתי תלוי.
"לצורך כך הועבר הנושא לבחינת חברת Deloitte, אשר בחנה את מכלול ההיבטים והמליצה אף היא על התקשרות עם רשת אטלס. לכאורה, די היה בכל אלה כדי לאשר את העיסקה, ובכל זאת המזכירות החליטה שנכון וראוי להביא את הנושא להכרעת ציבור החברים באמצעות הצבעה בקלפי, שתאפשר למספר רב ככל האפשר של חברים להיות שותפים להחלטה".
באשר לתוצאות ההצבעה אומר מזכיר קיבוץ שפיים, כי "בהצבעה השתתפו מרבית חברי הקיבוץ וההחלטה זכתה ליותר תומכים מאשר מתנגדים. נכון, הפער לא היה גדול, אך על פי דיני האגודות השיתופיות, תקנון הקיבוץ והחלטותיו, החלטה מסוג זה מתקבלת ברוב רגיל.
"אני מלא הערכה ותודה להנהלות שפיים ולתאגידים, לממלאי התפקידים ולחברי הקיבוץ, שגילו סבלנות, אחריות ואורך רוח ולא חסכו בבדיקות פנימיות וחיצוניות כדי להבטיח שתתקבל ההחלטה הטובה ביותר עבור שפיים.
"אני מבין היטב שיש חברים שאינם מסכימים עם ההחלטה ואני מכבד את עמדתם ואת נימוקיהם. יחד עם זאת, גם מי שחולק על התוצאה יכול וצריך להיות גאה בדרך ובתהליך הדמוקרטי, המקצועי והאיכותי שהתקיים ושבסופו של דבר הוביל לקבלת ההחלטה".
